La Sentencia de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo nº 683/2016, de 21 de noviembre del 2016, resuelve la problemática planteada en torno al derecho de adquisición preferente y el derecho de retracto que el artículo 31 en relación con el artículo 25, ambos de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU), reconoce a la persona arrendataria de un inmueble.