En la presente Consulta se analiza la obligación de declarar el Impuesto sobre el Valor Añadido y, de practicar la retención del Impuesto de la Renta sobre las Personas Físicas por parte de la arrendataria, en el arrendamiento de un local de negocio, pactándose una renta anual, pagadera por mensualidades anticipadas si bien, a fin de que el arrendatario tenga facilidades económicas para llevar a cabo las obras de adaptación del local se ha establecido un periodo de carencia de 10 años.